加固改造的誤區有哪些？

發布時間：2021/10/15 13:23:56   浏覽：次

　大慶固慶工程技術有限公司分享加固改造誤區

　　一、建築物存在安全隐患，但由于加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固使用材料差、各加固工序不合格，加固後達不到預期效果，安全隐患還存在，甚至加固過程中造成破壞，又産生加固後新的安全隐患！

　　二、采用加固改造設計施工一體化招标，以低價中标，總認為有加固資質就可以加固設計與房屋改造施工，不需考核實力，到頭來發現加固改造後隐患，而且産生新的漏、裂、沉、斜現象，情況嚴重的甚至倒塌，不得不拆除重建。

　　三、認為加固工程不需要有豐富經驗設計、加固改造施工隊伍，采用由個人挂靠土建資質單位總包，層層分包，轉包，這種觀念是錯誤的。無法滿足高技術要求，特别對一些特殊技術進行加固處理，因取消安全措施使加固改造後存在缺失，達不到加固效果，存在隐患。
        四、現場施工人員隻照圖進行建築加固施工，對現場實際問題不予理采，施工雖按相關規範及工序要求完成，但由于對現場原結構新發現的病害處理未考慮造成加固改造後還存在缺陷。

        五、大慶固慶工程技術有限公司提示：把加固改造的鋼筋、砼、鋼構施工單價按普通新建土建、鋼構定額等同定價。加固改造受被加固改造建築物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節點增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，單價要比新建土建價格要高得多。

　　六、由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建築己加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建築整體不能協調工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建築物做整體計算設計。

　　七、不考慮剛度要求，使得加固改造後因剛度不足，變形轉大産生新的破壞，特别對一此結構改造，如托梁拔柱時梁高度不足，局部梁闆拆除時連續梁闆己變成簡支梁闆，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危險的。